Экспертиза зданий и сооружений

Техническая сторона экспертизы зданий?

Экспертиза зданий и сооружения, является процедурой, которая как обязательная прописана в большом количестве нормативно – правовых актах. Данная процедура, является своего рода анализом проектной, технической документации объекта недвижимости и его фактического технического состояния.

            Кто проводит экспертизу зданий?

            Как уже говорилось ранее техническая экспертиза зданий и сооружений, является процедурой, которая необходимо для достижения целого ряда задач. Вместе с тем такая экспертиза проводится исключительно физическими или юридическими лицами, которые имеют специальное образование и советующее разрешительные документы (лицензию).

            Как происходит экспертиза безопасности здания?

            Анализ технической документации

            После того как клиент заказывает проведение экспертизы, заключает договор и производит оплату услуг эксперта, начинается экспертиза безопасности здания. Эксперт, начиная свою работу, в первую очередь запрашивает необходимую техническую  и проектную документацию здания. В том случае, если у клиента отсутствует необходимая документация, специалист запрашивает документы в уполномоченных органах власти. После того как нужные документы получены эксперт изучает их на предмет правильно составления, соответствия норм действующего законодательства.  В случае выявления каких либо нарушений эксперт в обязательном порядке отображает данные нарушения в своем заключении и дает рекомендации касательно их устранения.

            Фактическая экспертиза строительных конструкций здания

                Экспертиза промышленных зданий включает в себя не только изучение технической и проектной документации, но и фактического состояния здания. Так эксперт, получив задание, выезжает непосредственно на объект, производит визуальное описание здания, конструкций и других технических элементов. Данное визуальное обследование  завершено эксперт заносит результат в свое заключение, в котором отображается визуальное состояние сооружения, прикладывается фотоматериалы, чертежи и другие графические материалы. Следующим этапом является  исследование сооружения на предмет соответствия фактическому состоянию здания проектной и технической документации. Результаты такого исследования также отображаются в заключение специалиста. В некоторых индивидуальных в зависимости от задач экспертизы, эксперт может взять пробы грунта, исследователь отдельные конструкции здания (из какого материала построена стена, крыша), также могут быть исследованы и другие параметры необходимы для качественного проведения экспертизы.

             Таким образом строительная экспертиза зданий и сооружений представляет собой комплекс мероприятий необходимых для точного исследования объекта недвижимости на соответсвия нормам и стандартам законодательства, безопасности.