Строительная экспертиза

Строительство зданий разных типов может стать причиной возникновения споров. Их сторонами могут стать подрядчик, застройщик или даже государство. Для того, чтобы разрешить конфликт и урегулировать спор нужно прибегнуть к особой форме анализа. Экспертиза проектов строительства представляет собой проведение ряда оценочных процедур, цель которых – определить соответствие отдельных элементов и цельных конструкций сопутствующей документации и государственным стандартам.

 

Экспертиза объектов строительства – виды и особенности

 

В зависимости от предмета спора может отличаться и разновидность проводимой оценки. Это объясняется тем, что разные споры требуют составление разной отчетной документации и проведения различных анализов. Экспертиза в сфере строительства может предполагать исследование разных элементов конструкций и их характеристик. В зависимости от объема работ может меняться и итоговая цена процедуры.

В зависимости от предмета и разновидности разбирательства можно заказать соответствующий вид оценки:

  • Экспертиза проектной документации строительства.
  • Оценка для решения спора между заказчиком и исполнителем.
  • Судебная строительная экспертиза.

Стоит заметить, что в отдельных случаях проведение одной из перечисленных выше процедур подразумевает отсутствие необходимости проведения другой. То есть заказав расширенную судебную оценку больше не нужно платить за проведение частичной экспертизы объекта, поскольку первая уже будет содержать необходимые показатели и выводы.

Если говорить о каждой из разновидностей отдельно, то стоит сказать, что независимая экспертиза строительства всегда предполагает работу с документацией. Однако в случае заказа оценки документов вы не получите опытные исследования самой конструкции. При этом услуга обойдется дешевле.

При возникновении частного спора достаточно заказать проверку специалистами той части здания, которая вызывает у застройщика сомнения. Таким образом, получив независимое заключение конфликт можно решить мирным путем.

 

Проведение экспертизы строительства – преимущества оценки

 

Проектная документация, которую составляет застройщик перед началом работ, имеет ряд задач. Главная из них – установить характеристики будущего здания. Во время строительства застройщик может совершить ошибку или умышленно отклониться от заданного плана. Для того, чтобы исключить подобные риски можно провести экспертизу, которая укажет на соответствие здания документу, или напротив даст повод обратиться в суд.

Так или иначе, обнаружение проблемы на этапе строительства может сэкономить время и деньги заказчика, избавив его от необходимости вносить коррективы в последующем времени.