Приемка новостройки

Новые квартиры, это выгодное вложение, и именно такие варианты наиболее популярны на рынке. Однако перед непосредственной покупкой, новый владелец жилья должен принять квартиру. Данная приемка новостройки заключается в оценке покупателем состояния жилья и соответствия такого состояния условиям договора с застройщиком. После того, как приемка квартиры в новостройке состоялась и акт подписан, собственник не вправе предъявлять каких-либо претензий продавцу. Поэтому, приемка квартиры в новостройке специалистом станет правильным решением, которое в полной мере соответствует интересам покупателя.

Что входит в приемку

Много зависит от того, сдается ли квартира с отделкой или без таковой. Однако необходимо указать на некоторые общие работы:

• Приемка квартиры в новостройке Екатеринбург включает экспертизу несущих конструкций. Таковыми являются стены жилья, поскольку именно они должны выдерживать массу остальных элементов дома. Возведение данных конструкций осуществляется в строгом соответствии со строительными нормами. Однако застройщики нередко экономят на материалах. В результате, применяется меньше элементов укрепления стен, сами стены могут быть тоньше, чем проектные размеры. Поэтому, экспертиза несущих конструкций позволяет оценить состояние самых главных элементов квартиры – несущих стен и перегородок между помещениями;
• Оценивается состояние электрической проводки. Необходимо убедиться, что кабели нормально изолированы, не имеют повреждений, правильно закреплены;
• Важно проверить поверхность стен и полов. Застройщики убеждают клиентов в том, что поверхности ровные и на них можно укладывать финишные материалы отделки. Однако это не всегда соответствует действительности. И приемка новостройки без отделки специалистом позволит выявить дефекты уровня поверхностей.

Кроме того, необходимо установить соблюдение противопожарных и санитарных норм. Например, уровень освещенности каждой комнаты, использование застройщиков безопасных строительных материалов.

При этом приемка квартиры в новостройке с отделкой включает проверку состояния оконных систем, сантехнических приборов и так далее.

Как оформляется приемка

Любая приемка новостройки без отделки или жилья с ремонтом оформляется специальным заключением. Его готовит эксперт компании, который оказывал представленную услугу.

Данное заключение состоит из описательной части и выводов. При этом описательная часть содержит указание на все проведенные замеры, отобрание и исследование проб и так далее. Обязательно указываются ссылки на нормативные акты, ГОСТы и прочие обязательные к соблюдению условия.

Соответственно, выводы специалиста аргументированы. Таким образом, приемка квартиры в новостройке с отделкой специалистом позволит получить достоверную информацию о состоянии жилья, пригодности его для проживания и наличии тех или иных дефектов. Следовательно, приемка квартиры в новостройке без отделки станет важным аргументом в споре с застройщиком. Заключение будет доказательством при судебных спорах, оно позволит понудить застройщика устранить дефекты или существенно снизить цену квартиры.

чтобы заказать данную услугу, позвоните нам или запросите обратный звонок в чате.